OOblog.pl

rzeczowo o lokalnym rynku nieruchomości w Polsce

  • Home
  • Home

Wady budowy? Możesz pociągnąć dewelopera do odpowiedzialności

10 maja 2017 by admin 0 Comments

Niekiedy może się okazać, że nowo zakupiony dom ma różne defekty budowy. Niestety spostrzegliśmy te wady po kilku miesiącach od odebrania domu… Co wtedy? Na szczęście polskie prawo chroni interesy właścicieli nowo zakupionych domów a także mieszkań za pomocą tzw. rękojmi za wady fizyczne. Czym jest rękojmia i czy zawsze będzie nam się należała? Ile mamy czasu na zgłoszenie wad budowy deweloperowi?

Jakie usterki można zgłaszać i w jakim czasie?

Kodeks cywilny mówi o tym, że jeśli nieruchomość została oddana w stanie niekompletnym, posiada usterki obniżające jej wartość, sprzedający jest bezwzględnie zobowiązany ponieść za to odpowiedzialność. Co możemy zaliczyć do wad budowy? Uszkodzenia konstrukcji, przeciekający komin czy odpadająca dachówka- to tylko niektóre przykłady. Trzeba zapamiętać, że rękojmia obowiązuje bez względu na umowę jaką zawarliśmy z deweloperem. Kto może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi? Tylko ten, kto nabył nieruchomość na rynku pierwotnym. Jeśli chodzi o wady całości budynku to można dochodzić swoich praw przez trzy lata, jeśli jednak wady dotyczą poszczególnych elementów budynku ten okres jest skrócony do roku czasu. Wady budowy może również zgłosić deweloperowi członek wspólnoty mieszkaniowej. Jako członek wspólnoty można przenieść prawa z tytułu rękojmi na jej zarząd, albo udzielić mu pełnomocnictwa. Podjęcie stosowanej uchwały sprawi, że to na zarządzie będzie spoczywał obowiązek i odpowiedzialność za zgłaszanie wad deweloperowi. Więcej na ten temat przeczytasz tutaj:http://www.zarzadcakrakow.pl.

Categories Pozostałe kategorie

About admin

See all the posts by admin at this link.

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Kategorie

  • Pozostałe kategorie
  • Rynek nieruchomości w Kędzierzyn-Kolu
  • Rynek nieruchomości w Opolu
  • Rynek nieruchomości w Raciborzu
  • Rynek nieruchomości w Rybniku

Najnowsze wpisy

  • Alkoholomierz – czy warto?
  • Jak zrobić domową nalewkę?
  • Jak wybrać salę weselną?
  • Jak wygląda wieczór kawalerski na strzelnicy?
  • Na co zwrócić uwagę przy zakupie [[auta dla dzieci]] na akumulator?

Archiwa

  • Marzec 2020
  • Marzec 2019
  • Luty 2019
  • Styczeń 2019
  • Wrzesień 2018
  • Sierpień 2018
  • Lipiec 2018
  • Czerwiec 2018
  • Maj 2018
  • Kwiecień 2018
  • Luty 2018
  • Styczeń 2018
  • Październik 2017
  • Sierpień 2017
  • Czerwiec 2017
  • Maj 2017
  • Kwiecień 2017
  • Marzec 2017
  • Luty 2017
  • Styczeń 2017
  • Listopad 2016
  • Październik 2016
  • Wrzesień 2016
  • Marzec 2015

Partnerzy strony

Sukces Nieruchomości - logo firmy

Copyright © 2021 ~ OOblog.pl ~ The Funk
Proudly powered by WordPress